Zima - obowiązki właścicieli nieruchomości i kary za nieodśnieżone chodniki

Straż Miejska w Radomiu przypomina o obowiązku utrzymania chodników przy nieruchomościach - zaniedbanie grozi mandatem, a wypadek na nieodśnieżonym chodniku może skutkować roszczeniem cywilnym. Administratorzy odpowiadają też za sople i nawisy oraz stan dachów, co w skrajnych przypadkach może być traktowane jako przestępstwo.

Obowiązek uprzątnięcia błota, śniegu i lodu z chodników położonych wzdłuż nieruchomości wynika z art. 5.1 pkt 4 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Chodnik to wydzielona część drogi publicznej służąca dla ruchu pieszego położona bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Właściciel nie ponosi obowiązku, gdy na chodniku dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie pojazdów.

Za nieusunięcie śniegu właściciel lub zarządca ryzykuje mandat w wysokości 100 zł. Jeżeli na nieodśnieżonym chodniku dojdzie do wypadku, poszkodowany może żądać zadośćuczynienia na drodze cywilnej.

Śnieg nie może utrudniać ruchu pieszym ani być zrzucany na jezdnię. Najlepiej odgarnąć go na krawędź chodnika, tak by nie przeszkadzał pieszym ani kierowcom. Jeśli miasto wyznaczyło miejsca parkingowe na chodniku, ich odśnieżanie leży po stronie zarządcy drogi.

Na śliskie nawierzchnie dopuszczone jest stosowanie piasku, kruszywa naturalnego lub sztucznego oraz soli drogowej. Do użytku dopuszczone są też środki chemiczne wymienione w rozporządzeniu Ministra Środowiska - m.in. chlorek sodu, chlorek magnezu, chlorek wapnia oraz mieszanki środków chemicznych i niechemicznych. Błoto pośniegowe i lód powstały po użyciu środków chemicznych nie mogą być składowane pod drzewami ani odprowadzane do rzek lub stawów. Zarządca nieruchomości ma obowiązek usunąć pozostały piasek i kruszywo po stopnieniu śniegu.

Administrator musi usuwać sople i nawisy śnieżne zagrażające przechodniom. Za niewykonanie tego obowiązku grozi kara od 20 do 500 zł zgodnie z art. 72 Kodeksu wykroczeń. Dotyczący odśnieżania dachów budynków zapis w art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego wskazuje na obowiązek należytego dbania o stan obiektu - jego zaniedbanie może stanowić przestępstwo opisane w art. 91a Ustawy Prawo Budowlane.

W sprawach związanych ze stanem technicznym budynku i obowiązkami właściciela lub zarządcy dotyczącymi dachów należy kierować zgłoszenia do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB). Straż Miejska w Radomiu informuje o tych obowiązkach i możliwościach egzekwowania przepisów.

na podstawie: Straż Miejska.