Zima w Radomiu - właściciel i zarządca odpowiadają za chodnik i dach

Straż Miejska w Radomiu przypomina o obowiązkach związanych z zimowym utrzymaniem nieruchomości - odśnieżaniu chodników, usuwaniu sopli i zabezpieczeniu dachów. Niedopełnienie może skutkować sankcjami karnymi i cywilnymi.

Właściciel lub zarządca nieruchomości jest zobowiązany do uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości - zgodnie z art. 5.1 pkt 4 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Chodnikiem jest część drogi publicznej dla ruchu pieszego, położona bezpośrednio przy granicy nieruchomości.

Ustawodawca przewidział wyjątek - właściciel nie musi odśnieżać chodnika, na którym dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie pojazdów. Jeśli na chodniku wyznaczono miejsca parkingowe przez miasto, za ich odśnieżenie odpowiada zarządca drogi.

Za zaniedbanie obowiązku usuwania śniegu grozi mandat - 100 złotych. Straż Miejska zwraca też uwagę, że w razie wypadku na nieodśnieżonym chodniku poszkodowany może wystąpić z roszczeniem odszkodowawczym przeciw administratorowi na drodze cywilnej.

Administrator ma obowiązek tak porządkować odśnieżony teren, by nie utrudniać ruchu pieszym. Śniegu nie wolno zrzucać na jezdnię. Zalecane jest zamiatanie go na krawędź chodnika tak, by nie przeszkadzał ani pieszym, ani kierowcom.

Na śliskich nawierzchniach dopuszczalne jest stosowanie piasku, kruszywa naturalnego lub sztucznego oraz soli drogowej. Przepisy wymieniają też dopuszczalne substancje chemiczne: chlorek sodu, chlorek magnezu, chlorek wapnia (w postaci stałej lub zwilżonej) oraz mieszanki środków chemicznych i niechemicznych - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska z 27 października 2005 roku. Pozostałości piasku i kruszywa zarządca powinien usunąć po stopnieniu śniegu. Jeśli zastosowano środki chemiczne, błoto pośniegowe nie może być składowane pod drzewami ani odprowadzane do rzeki czy stawu.

Administratorzy muszą usuwać także sople i nawisy śnieżne, które stwarzają zagrożenie dla przechodniów. Za niewywiązanie się z tego obowiązku przewidziana jest kara pieniężna od 20 do 500 złotych - na podstawie art. 72 Kodeksu wykroczeń.

Prawo budowlane reguluje obowiązki dotyczące dachów. Wymienione jest odśnieżaniu dachów budynków - zgodnie z art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego. Niewykonanie obowiązku należytego dbania o stan budynku może stanowić przestępstwo określone w art. 91a Ustawy Prawo Budowlane.

Służby apelują o rozsądek i wykonanie obowiązków w porę. Zgłoszenia związane z utrzymaniem technicznym budynków należy kierować do PINB. Straż Miejska w Radomiu podkreśla, że działania zapobiegawcze chronią przechodniów i ograniczają odpowiedzialność właścicieli.

na podstawie: Straż Miejska.