Nowy plan dla Radomia. Zmieni zasady zabudowy i porządkuje przestrzeń

Radom ma dokument, który zacznie układać przestrzeń miasta w bardziej czytelny porządek. Rada Miejska uchwaliła plan ogólny – narzędzie zastępujące dotychczasowe studium i wyznaczające ramy dla kolejnych decyzji o zabudowie. To nie jest papier do odłożenia na półkę, tylko mapa zasad dla całego miasta. Od zapisanych w nim stref zależy, gdzie będzie można rozwijać mieszkaniówkę, usługi, działalność gospodarczą albo tereny zielone.

• Radomski plan rozpisuje przestrzeń na strefy
• Wydane decyzje zostają w mocy, a stare plany nie znikają automatycznie

Radomski plan rozpisuje przestrzeń na strefy

Nowy dokument porządkuje miasto w systemie stref planistycznych. Każda z nich ma swój profil funkcjonalny, czyli wskazuje, jakie przeznaczenia terenów będą dopuszczalne. W praktyce chodzi o jasne rozdzielenie miejsc pod zabudowę wielorodzinną, usługi, działalność gospodarczą czy zieleń i rekreację.

To ważna zmiana, bo od teraz miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o warunkach zabudowy mają być zgodne właśnie z planem ogólnym. Miasto dostaje więc jedno nadrzędne odniesienie, a kolejne decyzje planistyczne nie powinny już iść własnym, rozproszonym torem. Dla osób śledzących inwestycje oznacza to większą przewidywalność, a dla samego Radomia – szansę na bardziej uporządkowane rozmieszczenie funkcji w przestrzeni.

Wydane decyzje zostają w mocy, a stare plany nie znikają automatycznie

Uchwalony dokument nie wywraca jednak wszystkiego do góry nogami. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, które zostały wydane przed wejściem w życie planu ogólnego, zachowują ważność. Tak samo postępowania wszczęte wcześniej mają być prowadzone według dotychczasowych zasad.

To oznacza, że osoby, które już są w toku procedur, nie muszą obawiać się nagłego odwrócenia sytuacji. Zmiana zasad będzie dotyczyć przede wszystkim nowych spraw, a nie tych, które zostały już rozpoczęte. Uchwalony plan ogólny nie unieważnia też automatycznie obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. One nadal pozostają w mocy, dopóki nie zostaną zmienione w odrębnej procedurze.

na podstawie: Urząd Miasta Radom.