Inwestowanie w lokale mieszkaniowe to coraz popularniejszy sposób na lokowanie i pomnażanie kapitału. Dotyczy to zarówno mieszkań kupowanych pod wynajem, jak i lokali przeznaczonych do remontu i późniejszej odsprzedaży z zyskiem. W każdym przypadku najważniejsze znaczenie ma cena oraz jej stosunek do rynkowej wartości mieszkania. Gdzie szukać okazji inwestycyjnych?
Śledź ogłoszenia
Największe wybór dostępnych w sprzedaży mieszkań znajdziesz w internecie. Warto regularnie przeglądać największe portale ogłoszeniowe, które zbierają oferty z różnych źródeł. Podczas aktualizacji możesz używać opcji sortowania według daty, tak aby nie tracić czasu na przeglądanie ofert, które już znasz i zyskać pewność, że nie przegapisz żadnej nowej.
Bardziej tradycyjnym sposobem jest śledzenie ogłoszeń w prasie. Mogą być to zarówno ogólne magazyny branżowe, jak i lokalne gazetki z działem nieruchomości, jeśli interesuje Cię mieszkanie w konkretnej lokalizacji. W obu przypadkach najważniejszy jest czas oraz tempo reakcji. Jeśli oferta faktycznie jest atrakcyjna, czasu na decyzję pozostaje nie wiele. Liczy się zasada kto pierwszy ten lepszy.
Zasięgnij języka
Poza ogłoszeniami są jeszcze znajomości i ludzie. Warto więc mówić o tym, że planujesz zakup mieszkania. Być może okaże się, że ktoś z Twoich znajomych zna osobę, która chce się szybko pozbyć nieruchomości. Zakup mieszkania po znajomości może również wiązać się z atrakcyjną ceną oraz preferencyjnymi warunkami.
O mieszkanie na sprzedaż warto zapytać też w spółdzielni mieszkaniowej lub u zarządcy nieruchomości, którą masz na oku. Dzięki temu możesz zyskać informację o lokalu oraz bezpośredni kontakt do sprzedającego. Innym źródłem informacji jest agent nieruchomości. Korzystając z usług agencji, zyskasz dostęp do ofert, których być może nie znajdziesz nigdzie indziej.
Licytacje komornicze
Sposobem na poszukiwanie okazji inwestycyjnych mogą być również licytacje komornicze. Możesz je śledzić na stronach dotyczących postępowania komorniczego. Ze względu na charakter licytacji lokale często posiadają cenę o ¼ niższą w stosunku do rynkowej. Oferta szybko jednak przestanie być atrakcyjna, gdy do gry wejdzie więcej inwestorów. Udział w licytacjach wymaga pewno doświadczenia i przygotowania.
Mieszkanie od dewelopera
Niezawodnym i bezpiecznym sposobem na dobrą inwestycję jest zakup mieszkania od dewelopera. Deweloperzy w Radomiu pozwalają na zakup mieszkań w inwestycjach w trakcie budowy, oferując dużo niższe ceny osobom, które zdecydują się na podpisanie umowy na tym etapie. Szybkie wykończenie mieszkania lub nawet pozostawienie go w stanie deweloperskim, pozwoli Ci szybko i z zyskiem je odsprzedać, gdy ofert będzie już znacznie mniej, a inwestycja będzie gotowa.
Korzystny trend na rynku3067
Korzystna sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawia, że zakup niemal każdego mieszkania może być okazją. Wynika to z faktu, że nieruchomości stale zwiększają swoją wartość, a dzielnice uznawane za peryferyjne zyskują na popularności, stając się integralną i atrakcyjną częścią miasta.
Materiał przygotowany przez RynekPierwotny.pl
